裝修的時候必不可少的就是簽合同了,合同里面包含明確的權利和義務,所以合同里面大大的學問一定要學習清楚了,千萬不能馬虎大意。
云蘭裝潢小編幫大家整理了幾條注意事項,希望對大家有所幫助。
在簽訂合同之前,選擇一家好的裝修公司將會為你后期的裝修省不少心。
貨比三家這是必須的,比較不同裝修公司之間價格、材料、施工方案的優劣,以及裝修公司的資質信譽問題。
這時需要做的就是沉著冷靜,根據自家情況進行考慮,不要被裝修公司給忽悠了。
有些不良裝修公司會瞄準業主們都是外行人,就會在一些條款上挖陷阱讓你跳。所以業主們在簽訂合同的時候,一定要在下面幾點多留幾個心眼。
1,合同甲乙雙方合同當事人的聯系方式,一定要填寫正確清楚。一旦工程發生問題時,也能夠及時找到對方公司能夠管事兒的人。
2,報價單上的數據,應要求按照實際面積或尺寸來計算,比如衣柜、鞋柜等盡量少以“項”為單位。
3,注意是否有漏項,必須在合同上寫清楚所有材料,包括規格、品牌和數量。
4,最好多學一點裝修常識,了解室內裝修的各項工程施工工藝標準。
5,商定好開工日期和交工日期,以免裝飾公司拖延工期。家庭裝修過程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付,乙方的違約責任是指工程因乙方責任造成的延期。
根據專業人士的經驗,這個違約責任的賠償金額比例不宜過高,一般不超過3‰,如果過高,出現問題,也不一定能夠解決。
▲如果有什么不清楚的有疑惑的,要及時提出來,可以附加在“其他約定條款”中作為補充條款。
在選擇服務項目的時候,裝修公司可能會給你提供許多誘人的方案——套餐服務、免費出效果圖等等。
套餐服務中也有很多貓膩的,像這種服務都是裝修公司指定施工細項、合作產品品牌,業主們根本沒有選擇的空間。
而且材料質量參差不齊,所以在接受之前,應詳細了解套餐內材料的品質和數量。
關于分階段驗收的問題,由于家庭裝修的特殊性,業主們隨著工程的進行對工程進行驗收是十分必要的。
大多數家裝合同把驗收階段分為隱蔽工程驗收、飾面工程驗收、工程竣工驗收。階段劃分是正確的,各階段具體到工程上應該有一個明確的解釋,并且需要有一個時間表。
業主要經常檢查裝修中的隱蔽工程,例如天花板水電線路鋪設、墻壁內的線路等。
以天花板為例,家庭裝修天花板時,可能會有很多線路要做,當施工人員鋪設完畢后,業主要親自對比查看施工圖紙,看是否按照設計要求完成。
不良裝修公司施工時經常會有強弱電放置一起、電線重復布線、冷熱水管混接以及隨意拆改水路等現象。只有業主親自驗收合格后,才能封板進行下一步的安裝等工程。同時,還要防范施工工人偷工減料,以次充好。
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